房地产开发贷的增速可能有所加快，迎反因素支持房地产市场逐渐企稳。

梁宝欣/摄2月28日，确切广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，确切香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，迎反因素1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，确切李宇嘉表示，确切香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。截图自香港差饷物业估价署官网同时，迎反因素去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。据记者了解，确切香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，迎反因素陈茂波表示，迎反因素经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。香港既需要留住人才、确切人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

需要注意的是，迎反因素住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

同时，确切邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。房地产开发贷的增速可能有所加快，迎反因素支持房地产市场逐渐企稳。

2023年末，确切中央推出了万亿元国债。货币政策的预期管理是指央行通过加强与金融机构、迎反因素投资者等金融市场参与方的信息沟通，引导市场预期向政策目标靠拢，从而提高政策效率。

随着准备金率的下调，确切银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，确切有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。迎反因素四是适时增发政策性开发性金融工具。

(责任编辑：潍坊市)

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